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VICI Properties Is Raising Its Dividend By More Than 8%

लिखा हुआ: 8 सितंबर 2022, 05:08 बजे।

अंतिम अद्यतन: 8 सितम्बर 2022, पर 05:34।

संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे बड़े कैसीनो जमींदार VICI प्रॉपर्टीज (NYSE: VICI) ने आज कहा कि वह अपने तिमाही लाभांश को 39 सेंट प्रति शेयर तक बढ़ा रहा है। शेयर, मौजूदा स्तरों से 8.3% ऊपर।

VICI लाभांश
लास वेगास स्ट्रिप पर कैसर पैलेस। कंपनी ने अपने लाभांश में 8.3 प्रतिशत की वृद्धि की। (तस्वीर: सीएनएन)

इस कदम से सीज़र पैलेस के मालिक का वार्षिक भुगतान $1.44 से $1.56 प्रति शेयर हो गया है। गेमिंग रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) 4.31%, या एसएंडपी 500 की लाभांश उपज के तीन गुना से अधिक और 10 साल की ट्रेजरी उपज से अधिक है।

लाभांश का भुगतान 6 अक्टूबर, 2022 को रिकॉर्ड के शेयरधारकों को 22 सितंबर, 2022 को कारोबार की समाप्ति पर किया जाएगा।” न्यूयॉर्क स्थित कंपनी द्वारा जारी एक बयान के अनुसार।

VICI ने आज अमेरिकी बाजार बंद होने के बाद इसकी घोषणा की। शेयर 0.24 फीसदी गिरा। गुरुवार। लेकिन यह 11% साल-दर-साल है, व्यापक बाजार के साथ-साथ व्यापक रूप से अनुसरण किए जाने वाले एफटीएसई नरेइट इक्विटी आरईआईटीएस इंडेक्स को आसानी से बेहतर प्रदर्शन कर रहा है। इस साल मीटर 16.68% गिरा है।

लाभांश वृद्धि की VICI विरासत

निवेशक अक्सर परिसंपत्ति वर्ग के लाभांश और औसत से अधिक रिटर्न के लिए आरईआईटी में आते हैं – ऐसी विशेषताएं जो निश्चित रूप से वीआईसीआई को बाध्य करती हैं।

प्रॉपर्टी कंपनी को अक्टूबर 2017 में कैसर एंटरटेनमेंट के पुराने संस्करण से अलग कर दिया गया था और आज के लाभांश समाचार के साथ, इसके भुगतान की लकीर अब पांच साल हो गई है। एस एंड पी 500 का एक सदस्य, वीआईसीआई संयुक्त राज्य में सबसे बड़ा अनुभवात्मक पट्टादाता है और प्रतिष्ठित लास वेगास स्ट्रिप अचल संपत्ति संपत्ति का एक प्रमुख मालिक है।

हाल के लेन-देन की एक श्रृंखला के माध्यम से, कंपनी न केवल कैसर पैलेस का मालिक है, बल्कि एमजीएम रिसॉर्ट्स इंटरनेशनल द्वारा संचालित विनीशियन और लगभग सभी स्ट्रिप स्थानों का भी मालिक है (एनवाईएसई: एमजीएम)। अपवाद बेलाजियो और कॉस्मोपॉलिटन हैं।

एमजीएम ग्रोथ प्रॉपर्टीज की हाल ही में पूरी हुई खरीद के आधार पर, जो अप्रैल के अंत में बंद हो गई, VICI ने लगभग 41,000 होटल के कमरे और 1.2 मिलियन वर्ग फुट का गेमिंग स्पेस जोड़ा।

VICI के पास अब Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York और Park MGM की अचल संपत्ति संपत्तियां हैं, साथ ही साथ MGM रिसॉर्ट्स द्वारा संचालित विभिन्न क्षेत्रीय कैसीनो भी हैं।

VICI लाभांश स्थिरता

जानकार निवेशकों को पता है कि जब कोई कंपनी अपना भुगतान बढ़ा रही है, तो यह आमतौर पर एक अच्छी बात है, यह अधिक महत्वपूर्ण है कि कंपनी के पास मौजूदा भुगतान दायित्वों को पूरा करने के लिए संसाधन हों और समय के साथ लाभांश बढ़ाना जारी रखें।

VICI इन बक्सों पर टिक करता है। उपरोक्त अधिग्रहण और अन्य का उपयोग करते हुए, आरईआईटी ने किराये की आय की कई नई धाराएँ जोड़ीं। महत्वपूर्ण रूप से, किरायेदारों के साथ कंपनी के अनुबंध दीर्घकालिक होते हैं – अक्सर एक दशक या उससे अधिक – और मुद्रास्फीति एस्केलेटर होते हैं। अकेले एमजीपी सौदे के परिणामस्वरूप वीआईसीआई के लिए नई किराये की आय में $ 1 बिलियन से अधिक का परिणाम होता है।

इसके अलावा, VICI अधिग्रहण करता है और बड़े और छोटे सौदों के लिए एक आदत रखता है। पिछले महीने, कंपनी ने कहा कि वह फ्लिंस्टोन, एमडी में रॉकी गैप कैसीनो रिज़ॉर्ट की अचल संपत्ति संपत्ति खरीद रही है। गोल्डन एंटरटेनमेंट (NASDAQ: GDEN) से $ 204 मिलियन में।

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